北京市申请住房**的首付比例，一般可以分为公积金**和商业**两种情况：
　　1、公积金**：一套房首付比例为房价总额的30%，二套房首付比例为房价总额的60%。
　　2、商业**：一套房首付比例为房价总额的40%，二套房首付比例为房价总额的60%。