南昌买房的银行**利率，会在央行基准利率的基础上有所浮动。具体浮动比例，是南昌各家银行根据当地政策和市场情况随时进行调整的。
　　央行基准房贷利率如下：
　　1、一年以内商业**利率为4.35%。
　　2、一到五年商业**利率为4.75%。
　　3、五年以上商业**利率为4.90%。
　　4、五年以下公积金**利率为2.75%。
　　5、五年以上公积金**利率为3.25%。