1、商业房贷利率通常是1.1倍的基准利率，**一年以内，基准利率为4.35%，**一至五年，基准利率为4.75%。**五年以上，基准利率为4.90%。

2、公积金首套房**利率为基准利率，**五年以内，利率为2.75%，**五年以上，利率为3.25%，公积金**二套房**利率为1.1倍的公积金基准利率，**五年以内，利率为3.025%，**五年以上，利率为3.575%。