湖州银行二套房**额度不能高于所买房产总价的40%，也就是100万的房子，首付款**60%，是60万，**金额为40万。湖州银行认定二套房的标准：

1、**申请人父母名下有住房，以未成年子女名义再买房。

2、**申请人未成年时名下有房产，成年后再进行**买房。

3、**申请人个人名下有全款买的住房，再**买房。

4、**申请人个人名下有**买的住房，还清**并出售后再**买房。

5、**买房使用商业**，再次买房使用公积金**。

6、婚前一方曾**买房，婚后以另一方名义申请**买房，但两人户口没有在一起。

7、婚后双方共同**买房，离异后一方再申请**买房。