在北京**买房，首套房****比例为80%，二套房****比例为40%。
　　需要注意，北京市各银行对于住房是首套房还是二套房的确定，是既认房又认贷的。需要在**范围内无住房**记录，而且北京市名下也没有住房，才会算作一套房。