南京首套房**利率可以分三种情况，一般都是在基准利率基础上有所上浮，上浮比例在10%至30%之间。以下为基准利率：
　　1、短期商业**利率：六个月以内商业**利率为4.35%，六个月到一年商业**利率为4.35%。
　　2、长期商业**利率：一到五年商业**利率为4.75%，五年以上商业**利率为4.90%。
　　2、公积金**利率：五年以下公积金**利率为2.75%，五年以上公积金**利率为3.25%。