招商银行房贷利率标准如下：

1、商业**：

首套房**利率一般在基准利率上上浮5%，二套房**利率一般在基准利率上上浮10%。

2、公积金**：

首套房**按基准利率执行，二套房**利率上浮10%执行。

**央行基准利率：

一、商业**：

一年以内**利率是4.35%;

一到五年**利率是4.75%;

五年以上**利率是4.90%。

二、公积金**：

五年以下**利率是2.75%;

五年以上**利率是3.25%。