理财
房贷比重
《房贷比重解析：解读家庭负债与房产市场的经济关系》随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，房贷成为许多家庭购房的主要融资方式，房贷比重，即家庭负债中房贷所占的比例，成为衡量家庭财务状况和房地产市场风险的重要指...
房贷上限-房贷上限多少岁
深度解析房贷上限政策：影响与应对策略近年来，我国房地产市场持续火爆，房价不断攀升，给普通家庭购房带来了很大压力，为了遏制房价过快上涨，保障住房市场的稳定，政府出台了房贷上限政策，本文将从政策背景、影响以及应对策略等方...
未执行新金融准则是什么意思
适用未执行新金融准则是指一般企业财务报表格式。主要变化有“应收票据”及“应收账款”项目归并至新增的“应收票据及应收账款”项目、新增“研发费用”项目，从“管理费用”项目中分拆“研发费用”项目和新增“设定受...
存量房地产转让环节缴纳的税金如何计算
（一）营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。（二）营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税（以下简称“城建税”）、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许......
法人是退伍军人是否可以享受税收优惠吗
关于进一步扶持自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的通知，企业招用自主就业退役士兵，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起......
年收入不超过6万需要汇算清缴吗
（一）纳税人年度汇算需补税但年度综合所得收入不超过12万元的； （二）纳税人年度汇算需补税金额不超过400元的；（三）纳税人已预缴税额与年度应纳税额一致或者不申请年度汇算退税的。......
房贷三个月没还会怎么样
《房贷逾期三个月：风险与应对策略解析》随着我国房地产市场的持续发展，房贷已成为众多家庭购房的首选融资方式，房贷还款问题也日益凸显，本文将从财经角度出发，分析房贷逾期三个月可能带来的风险，并提供相应的应对策略，房贷逾...
光租业务与干租业务属于什么服务
干租业务，属于有形动产租赁服务，营业税改增值税后有形动产租赁的增值税税率为13%；湿租业务，是指在租赁时，公司提供机组工作人员，因此此类业务属于交通运输业，其增值税税率为9%。需要注意干租与湿租的区别，一个是只租......
高新技术企业收到补助怎么做会计核算
1、国家投资，应当将其作为权益计入。且增加企业实收资本或者股本。税务处理和会计处理是一样的，不计入到企业当年收入总额。2、本金在资金使用后被要求返还，会计处理的时候，应当将其作为负债在借款或者其他应付款中计入。...
预算会计零余额账户有余额吗
零余额账户可以分为财政部门的零余额账户和预算单位（行政事业单位）的零余额账户，财政部门的零余额账户在财政国库会计中使用（用于财政直接支付和与国库单一账户支出清算），行政事业单位使用预算单位的零余额账户（用于财政授权...
非差额小微企业是什么意思
非差额小微企业是指没有差额纳税的小微企业。差额征税全额开票的业务有：1、中国证券登记结算公司；2、建筑服务劳务分包；3、一般计税房地产销售；4、融资租赁服务。......
房地产企业可以把餐费计入开发成本吗
你的第一个问题。计入福利费跟管理费用都可以。如果计入福利费的话，别忘了要计提福利费。第二个接待客人的费用也应入管理费用。你员工的餐费你可以入到管理费用-餐费里面，接待客人的就入到管理费用 - 业务招待费里......
企业资产状况信息怎么填
资产负债表一般是按帐面金额来填，如果是无帐，只可根据公司资产情况估填报表了。 实收资本金根据营业执照上注册资金填写，固定资产根据现状可估算，其他资产结合实际确定好了，借款及负债根据实际填写，注意资产合计与负债及所...
农业房贷逾期-农业房贷逾期一天会影响征信吗
农业房贷逾期现象解析：成因、影响及应对策略近年来，随着国家农业现代化进程的加快，农业贷款规模不断扩大，其中农业房贷成为助力农民增收、推动农业发展的重要手段，近年来农业房贷逾期现象日益凸显，不仅给金融机构带来风险，也...
一般纳税人内账货物要价税分离吗
内账也是要价税分离的。会计分录中进行价税分离的方法就是用简单的数学方法——除法。具体做法是：用含税价除以（1 税率），这样得出的结果是不含税价，用含税价， 减去不含税价， 得到的结果就是税金。......
去年所得税汇算清缴错误怎么办
企业所得税汇算清缴管理办法第十条 纳税人在汇算清缴期内发现当年企业所得税申报有误的，可在汇算清缴期内重新办理企业所得税年度纳税申报。......
厂区供电变压器工程计入什么科目
直接进入固定资产就可以。 不然等后面和配电屏一起计入固定资产也可以。不能计入房产，变压器和房产可以分割的，而且计入房产原值的话折旧年限不一样，计征房产税的基数也不一样了。......
房地产毛利率计算公式是什么
房地产的毛利率=(销售收入-销售成本)/投资额，这是项目的毛利率如果要算自有资金的利率，那就在收入里扣除应还银行贷款，投资额就成了自有资金投资额。我们在对项目前期调研、编制项目可行性报告时，应考虑项目所在地的......