10月15日，深圳市皇庭**企业股份有限公司（以下简称“皇庭**”）发布关于终止筹划重大资产出售及债务重组事项的公告。

　　公告显示，皇庭**与各方就上述交易的可行性、交易方案的核心条款等进行了多次论证和磋商，但长期未能就该交易的核心条款达成一致意见，且公司重庆皇庭广场及晶岛国商购物**（又称“深圳皇庭广场”）被**裁定以物抵债。为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究，并与各方友好协商，各方一致同意终止筹划本次重大资产出售及债务重组事项。

　　皇庭**筹划重大资产出售及债务重组始于2022年，主要致力于为旗下重庆皇庭广场以及深圳皇庭广场寻找接盘方，以偿还该公司逾期债务。

　　在2022年里，皇庭**两次在深圳联合产权交易所挂牌转让子公司深圳融发投资有限公司（以下简称“融发投资”，皇庭**子公司、持有深圳皇庭广场的主体）100%股权，挂牌价格从74.93亿元降至56.20亿元，均未果。

　　2022年11月份，皇庭**与连云港丰翰益港物业管理有限公司签订《合作框架协议》，双方计划通过成立有限合伙企业、先由合伙企业清偿债务、再由合伙企业以债权置换股权的方式收购融发投资。但直至今年8月底，双方耗时近三年时间，仍未达成一致意见方案。

　　**，重庆皇庭广场以及深圳皇庭广场走向了以物抵债的命运。

　　2023年，重庆皇庭广场被**裁定以二次网络拍卖保留价1.02亿元交由申请执行人抵偿相关债务。2025年9月份，深圳皇庭广场被**拍卖，**流拍。2025年10月9日，皇庭**披露，深圳皇庭广场及相关附属设施、设备被**裁定以**次网络拍卖起拍价30.53亿元交由申请执行人光曜夏岚（深圳）投资有限公司抵偿相关债务。

　　在深圳皇庭广场以物抵债后，皇庭**2025年10月15日发布的重大资产重组报告书显示，以物抵债标的对应资产为57.50亿元，占皇庭**2024年末资产80.33亿元的71.57%，超过50%，且超过5000万元人民币，构成重大资产重组。

　　深圳皇庭广场以物抵债对皇庭**的主营业务、资产负债表均产生了显著影响。

　　根据重大资产重组报告书，2024年深圳皇庭广场项目相关收入为3.69亿元，占皇庭**全年营业收入的56.03%。2024年皇庭**营业收入为6.58亿元，2025年上半年公司营业收入为2.90亿元，本次以物抵债后，公司将失去部分业务收入，2025年四季度及未来年度可能存在营业收入下滑的风险。

　　资产负债方面，本次以物抵债将导致皇庭**资产总额、负债总额、所有者权益分别减少57.50亿元、36.57亿元、20.93亿元。

　　“失去深圳皇庭广场将是皇庭**发展历程中的一个重大转折点，会使皇庭**资产结构发生巨大变化，可能影响公司的信用评级和融资能力，公司的融资成本和难度有可能会受影响。”中关村物联网产业联盟副**袁帅对《证券日报》记者表示。

　　“若后续皇庭**无法改善经营情况，可能面临强制退市。”众和昆仑（北京）资产管理有限公司董事长柏文喜对《证券日报》记者表示。